С 1 сентября в России вступили в силу новые правила капитального ремонта многоквартирных домов. Обновленный свод правил определяет необходимость капремонта на основе степени физического износа зданий и инженерных систем.
Оценка износа зданий: новые критерии
Согласно новым правилам, каждый многоквартирный дом будет проходить обследование, по итогам которого ему будет присваиваться одна из четырех категорий в зависимости от степени износа:
- износ до 30% — ремонт не требуется;
- износ от 31% до 50% — проводится плановый капремонт;
- износ от 51% до 65% — работы выполняются в приоритетном порядке;
- износ свыше 65% — назначается обязательное инструментальное обследование состояния здания.
Внимание к критическим признакам износа
Отдельное внимание в новых правилах уделено выявлению критических признаков износа, при которых даются прямые указания по восстановлению и обеспечению безопасности эксплуатации зданий.
Цели новых правил
Новые правила направлены на повышение безопасности и продление срока службы многоквартирных домов. Оценка физического износа зданий и инженерных систем позволит более эффективно планировать и проводить капитальный ремонт, что в свою очередь улучшит условия проживания граждан.
Перспективы и прогнозы
Эксперты считают, что новые правила капремонта в России будут способствовать улучшению состояния жилого фонда и повышению комфорта проживания граждан. Однако для полной оценки эффективности новых правил потребуется время и мониторинг их реализации.
В целом, обновленный свод правил по капитальному ремонту многоквартирных домов является важным шагом в сторону совершенствования системы ЖКХ и повышения качества жизни россиян.
RU 
EN