С 1 февраля власти РФ вводят новые правила для программы семейной ипотеки, направленные на предотвращение злоупотреблений и повышение адресности поддержки. Теперь супруги должны быть обязательными созаемщиками по кредиту, что исключает возможность оформления двух льготных ипотек на одну семью.
Изменения в программе семейной ипотеки
Согласно новым правилам, семейные пары больше не смогут оформлять две ипотеки, если в сделке участвует только один из супругов. Исключением станет случай, если супруг или супруга не является гражданином РФ. При этом у супругов сохраняется возможность привлекать третьих лиц в качестве созаемщиков, если их дохода не хватает для получения кредита по программе.
Цели изменений
- Предотвращение злоупотреблений
- Сделать систему поддержки граждан более справедливой
- Поддержать те семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий
Дополнительные изменения в программе
С 1 января власти снизили на 0,5 процентного пункта размер субсидий банкам по семейной ипотеке. Кроме того, обсуждается возможность внедрения дифференцированных ставок в зависимости от количества детей.
Условия программы семейной ипотеки
Программа по ставке до 6% годовых доступна семьям:
- С ребёнком до 7 лет
- С ребёнком-инвалидом
- С двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жильё в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объёмом строительства
В 2025 году меру поддержки распространили на покупку квартир на вторичном рынке в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.
Перспективы и возможные изменения
В будущем возможны дальнейшие изменения в программе, направленные на совершенствование системы поддержки семей и улучшение условий для получения льготной ипотеки.
EN 
RU