Лариса Долина переезжает в съемную квартиру с правом выкупа
После завершения судебного спора и выселения из квартиры в Хамовниках Лариса Долина переехала на съемное жилье в Москве. Артистка не исключает возможности последующего выкупа этой недвижимости, что возродило интерес к схеме аренды с правом выкупа.
Механизм аренды с правом выкупа
Адвокат Андрей Алешкин пояснил принцип работы схемы «аренда с последующим выкупом». Он напомнил о существовании соответствующей государственной программы в Москве, хотя не подтвердил, что именно ее использует Долина.
В рамках такой схемы между сторонами заключаются два договора: аренды жилого помещения и купли-продажи недвижимости. В договоре фиксируется выкупная стоимость квартиры, которая определяется на основании независимой оценки.
Условия аренды с правом выкупа
- Арендатор получает право стать собственником по истечении срока аренды или ранее, если полностью выплатит оговоренную сумму.
- Платежи могут вноситься единовременно после окончания аренды или частями вместе с регулярной арендной платой.
- Ключевым моментом является то, что выкуп является правом, а не обязанностью арендатора.
Экспертная оценка популярности схемы
Эксперты рынка недвижимости отмечают низкую популярность механизма аренды с выкупом в России особенно среди частных лиц. Большинство продавцов предпочитают получить полную сумму сразу, а не растянутые во времени платежи.
Завершение имущественного спора
Многолетний судебный конфликт вокруг пятикомнатной квартиры в районе Хамовники завершился в пользу покупательницы Полины Лурье. Фактическая передача ключей новой собственнице состоялась 19 января 2026 года.
Possible consequences
Если певица Лариса Долина действительно рассматривает выкуп арендуемой квартиры, то речь с высокой вероятностью идет о частной договоренности с владельцем или участии в узкой специализированной программе, а не о массовой рыночной практике.
EN 
RU