В Калининградской области наблюдается рост тревожности на рынке недвижимости из-за так называемого «эффекта Долиной». Покупатели все чаще опасаются остаться без жилья и денег.
Что происходит?
Генеральный директор группы компаний «Клипер недвижимость» Олег Перевалов считает, что каждая сделка теперь вызывает у людей тревогу. По его словам, покупатели требуют от продавцов дополнительные справки и задают множество вопросов.
- Покупатели требуют справки из психоневрологического диспансера;
- Задают дополнительные вопросы о履歴е квартиры;
- Бояться остаться без жилья и денег.
Масштаб проблемы
Олег Перевалов считает, что масштаб проблемы сильно преувеличен. По его мнению, представители власти и федеральных застройщиков заинтересованы в том, чтобы убедить людей покупать новостройки.
«Вся эта история очень им выгодна. Они говорят: вот видите — вторичка опасна, берите новостройки, здесь всё безопасно. Но проблема не стоит выеденного яйца», — подчеркнул он.
Ситуация с Долиной
Олег Перевалов также отметил, что прецедент с Долиной был создан не совсем верный. По его словам, Верховный суд сейчас опять запросил все документы, и у покупателя квартиры Долиной есть все шансы, что вопрос всё же решится нормально.
Что делать?
Эксперт советует покупателям не идти на риски и выбирать квартиры или дома, которые не вызывают никаких подозрений. «Если в покупаемом объекте недвижимости что-то тебя настораживает, то лучше отказаться и купить квартиру или дом рядом», — рекомендует он.
Сейчас предложение на рынке более чем насыщенное, и нет смысла идти на какие-то риски, в том числе и на неполную стоимость в договоре.
Conclusion
Таким образом, «эффект Долиной» привел к росту тревожности на рынке недвижимости в Калининградской области. Покупателям рекомендуется быть осторожными и не идти на риски.
EN 
RU