Якутская пенсионерка Ирина Кириллина стала жертвой мошенников
На этой неделе в федеральных СМИ получила широкую огласку история якутской пенсионерки Ирины Кириллиной, которая в 2023 году стала жертвой дистанционных мошенников и продала свою квартиру Ольге Аргуновой, супруге участника СВО.
Дело о резонансной квартире
Как стало известно, Ольга Аргунова вылетела в Москву на запись передачи «Пусть говорят», где расскажет широкой аудитории о том, как ей удалось отстоять купленную недвижимость.
Интерес к данной теме огромный, и недавно журналисты телеканала Мир24 поговорили с участниками всей истории.
История Ольги Аргуновой
Ольга Аргунова до сих пор не может поверить, что долгожданную квартиру, купленную два года назад, у нее не отберут. 47 квадратных метров. Семья долго выбирала подходящую недвижимость. Ольга купила у пожилой женщины квартиру за 5,5 миллионов. Взяла кредит, вложила в покупку материнский капитал, но после сделки пенсионерка заявила: жилье продала под давлением мошенников.
Решение Верховного суда Якутии
Юридически все было чисто, но городские суды встали на сторону пенсионерки. Она уверяла, что из-за мошенников не отдавала себе отчет в действиях. Это подтвердила экспертиза. Договор купли-продажи признали недействительным. Дело дошло до Верховного суда Якутии.
Татьяна Ефимова, пресс-секретарь Верховного суда Республики Саха (Якутия):
«Экспертное заключение якутского республиканского психологического диспансера судебной коллегией в качестве доказательства не принято. Поскольку в нем не указано, какие материалы были положены в основу исследования. Кроме того, экспертами не даны ответы на поставленные судом вопросы».
Повторная экспертиза
Верховный суд затребовал повторную экспертизу. И еще в другом регионе — во Владивостоке. Она-то все и решила.
Ольга Чернышева, адвокат Ольги:
«Сделка прошла не по заниженной цене, сделка проводилась на протяжении длительного времени и все это время Кириллина Ирина Ивановна сама лично присутствовала при заключении этих сделок, подписывала, она не сопровождалась никем, была без сопровождения, она не разговаривала с кем-либо по телефону. Конечно, никаких нет оснований полагать, что на нее кто-то оказывал давление».
Эпидемия «бабок-скамщиц»
Данная тема взволновала многих, поскольку по России принято десяток судебных решений в пользу пенсионерок, доказавших, что они продавали квартиру под влиянием мошенников. В медиа уже назвали данную эпидемию нашествием «бабок-скамщиц», «кейсом Долиной» и сделали вывод, что это является ударом по вторичному жилью.
Как сообщает телеканал МИР 24, по статистике Верховного суда России, только в 2024 году в суды поступило более 4 тысяч дел об оспаривании уже зарегистрированных прав на вторичную недвижимость. Общая сумма требований по ним составила 1,5 трлн рублей.
Имиджевый плюс для якутских судей
Между тем, некоторые считают, что подобные «пугалки» разгоняют застройщики, которым нужно продавать свои новостройки. Тем не менее, это очень тревожит население и подрывает доверие ко всем продавцам недвижимости. Дошло до того, что в Москве покупатели квартиры приходят с психиатром, который должен оценить здоровье продавца как правило пожилого возраста.
Интересно, что в связи с нетривиальным решением Верховного суда Якутии, идущего вразрез с судебной практикой, его стали называть «судом здорового человека». Так что это большой имиджевый плюс для якутских судей.
EN 
RU