В конце 2025 года в России резко увеличился объем досрочно погашенных ипотечных кредитов за счет продажи заложенного жилья. По данным Центрального банка России, в четвертом квартале прошлого года таким образом было закрыто ссуд на 425 млн рублей — это вдвое больше показателя аналогичного периода 2024-го.
Рост досрочного погашения ипотеки
Всего за год граждане РФ погасили ипотеку через продажу квартир на общую сумму 1,3 млрд рублей. Управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич считает, что рост числа подобных сделок может косвенно свидетельствовать о финансовых трудностях заемщиков.
Финансовые трудности заемщиков
- Продажа квартиры по рыночной цене является для них способом погасить долг.
- Эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский ранее заявил, что россиянам не имеет смысла гасить досрочно ипотеку, взятую по старым ставкам 7–9% или по льготным программам.
Выгодный способ погашения ипотеки
Однако при этом все свободные деньги лучше направлять на досрочное погашение жилищного кредита по рыночным ставкам около 20%, отметил Трепольский. Ранее россиянам назвали выгодный способ погашения ипотеки.
Последствия и прогнозы
Рост досрочного погашения ипотеки может иметь серьезные последствия для рынка недвижимости и экономики в целом. Важно отслеживать тенденции и анализировать их влияние на финансовую стабильность граждан.
В будущем стоит ожидать المزيد анализа и прогнозов по этой теме, а также рекомендаций для заемщиков и экспертов в области финансов.
EN 
RU