Дело Долиной: юридический казус или психиатрическая проблема?
Дело Ларисы Долиной, которая продала квартиру и затем попыталась вернуть ее, обсуждается в обществе уже давно. Судебный психиатр Николай Амбарцумов, работающий в больнице святителя Алексия в Москве, рассказал RTVI о том, как психиатры оценивают адекватность и вменяемость продавцов недвижимости и как хитрые старушки научились использовать психиатрические диагнозы для обогащения.
Юридический казус
Николай Амбарцумов считает, что ситуация с Долиной — это скорее юридический казус, чем психиатрическая проблема. «Главный вопрос, когда поднимается тема сделкоспособности — есть ли там психиатрия или нет. Если психиатрии нет, нет вопроса о невменяемости, недееспособности, сделкоспособности, смысла разбирать дальше нет», — считает он.
Невменяемость, недееспособность и несделкоспособность
Амбарцумов объясняет, что невменяемость — это более тяжелое состояние по психике, когда человек не может отвечать за свои действия. Недееспособность — это состояние, когда человек не может распоряжаться своими гражданскими правами. Сделкоспособность — это состояние, когда человек может совершать гражданские сделки, такие как продажа квартиры или написание завещания.
Ретроспективная оценка
Психиатр отмечает, что оценка сделкоспособности всегда проводится ретроспективно, то есть после того, как сделка уже совершена. «Это делается всегда ретроспективно, достаточно часто это делается даже посмертно», — говорит он.
Порок воли
Амбарцумов объясняет, что порок воли — это когда человек не может понимать значение своих действий и руководить ими. «Человек должен понимать, что делает, руководить собой в этот момент и иметь прогностические способности, то есть понимать, к чему приведет это событие», — считает он.
Введение в заблуждение
Психиатр отмечает, что доказать введение в заблуждение практически невозможно. «Это мои собственные мнения и убеждения», — говорит он.
Бабкина схема
Амбарцумов отмечает, что на рынке появился термин «бабкина схема», когда пожилые люди используют хитрые схемы для обмана покупателей недвижимости. «Главный критерий внушаемости — снижение критики», — считает он.
Судебная психиатрия
Психиатр explains, что судебная психиатрия — это оценка психического состояния человека в момент совершения сделки. «Эксперт — человек, который назначен судом решать определенный вопрос, в котором он компетентен», — говорит он.
Мошенничество
Амбарцумов отмечает, что мошенничество — это частая проблема в сфере недвижимости. «Я участвовал даже в нескольких таких историях», — говорит он.
Противостояние мошенникам
Психиатр советует быть осторожными и не делать резких движений при совершении сделок. «Манипуляция всегда работает на слабости или невнимании», — считает он.
RU 
EN